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現(xiàn)有一企業(yè)在城內(nèi)，該企業(yè)要搬到效外，現(xiàn)企業(yè)土地由該企業(yè)老板搞房地產(chǎn)。請(qǐng)問(wèn)工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地合法嗎？

提問(wèn)者:02114  |   提問(wèn)時(shí)間:2014-07-09 15:17:06  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>土地政策 


問(wèn)題描述：

現(xiàn)有一企業(yè)在城內(nèi)，該企業(yè)要搬到效外，現(xiàn)企業(yè)土地由該企業(yè)老板搞房地產(chǎn)。請(qǐng)問(wèn)工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地合法嗎？


  • 最佳答案 (0) 回答者:xuyj | 回答時(shí)間2014-07-09 15:17:25

    你好！咨詢的內(nèi)容主要涉及改變土地用途問(wèn)題。按照《土地管理法》第五十六條規(guī)定：建設(shè)單位使用國(guó)有土地，確需改變?cè)摲恋亟ㄔO(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政主管部門(mén)同意，報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)改變土地用途的，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意。 依據(jù)土地管理法，經(jīng)過(guò)原批準(zhǔn)用地的人民政府依法批準(zhǔn)，工業(yè)用地可以轉(zhuǎn)為商業(yè)用地。但企業(yè)擅自將工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地是不合法的。