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最后回答：商業(yè)用地是可以建商品房的，只不過這種商品房產(chǎn)權(quán)年為40年，水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為為商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，大概為民用標(biāo)準(zhǔn)的2倍。無法上戶，土地性質(zhì)是由政府決定而不是由開發(fā)商決定的。
最后回答：房產(chǎn)年限的法律問題、未來的上漲空間等，都有太多不確定性，沒法分析分析一下能分析的內(nèi)容 1. 最簡(jiǎn)單的是，3500這個(gè)價(jià)格，是低于市場(chǎng)價(jià)嗎（不是城市均價(jià)，而是周邊類似房產(chǎn)的近期交易價(jià)格，多和代理公司的人聊聊）？如...
最后回答：理論上看，現(xiàn)在是不可能的，實(shí)際操作中也僅僅存在商務(wù)公寓或酒店式公寓這樣的作法，也即高檔出租用房，弊端上有很多問題，比如無法遷戶、居住風(fēng)險(xiǎn)等（商用房并不需要很好的通風(fēng)效果，還需要安檢消防之類的問題，挺麻煩。）再就是商改住的...
最后回答：耕地屬于農(nóng)用地，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
最后回答：自動(dòng)續(xù)期
最后回答：在合同簽約過程中 對(duì)方有沒有任何違法行為？如果沒有，那么就要尊重合同契約
最后回答：自己不做商業(yè)，再次談一點(diǎn)自己的淺見。商業(yè)用地的投資優(yōu)勢(shì)是顯而易見的，中世紀(jì)以后，大商場(chǎng)和商圈就取代了教堂，成為了每一座城市的核心空間，城市為交易而生，商業(yè)就是這種交易的核心和實(shí)物載體。相比住宅投資，一次性回收，商業(yè)投資的...
最后回答：變性這東西還需要看所在城市的總體規(guī)劃。如果你所提及的工業(yè)用地在總體規(guī)劃中屬于商住科研用地，變性相對(duì)簡(jiǎn)單。至于手續(xù)，去你所在地的國(guó)土局，拿份資料單。上面會(huì)詳細(xì)列出所需提交資料，時(shí)間。如果總體規(guī)劃不是，那就要看你自己的資源和...
最后回答：W類，物流倉(cāng)儲(chǔ)用地 物資儲(chǔ)備、中轉(zhuǎn)、配送、批發(fā)、交易等的用地，包括大型批發(fā)市場(chǎng)以及貨運(yùn)公司車隊(duì)的站場(chǎng)（不包括加工）等用地
最后回答：沒有。你的拿地行為和國(guó)土局的批地行為涉嫌違反程序。一般來說，先報(bào)建，再批地。因?yàn)槲覀儑?guó)家建設(shè)部和國(guó)土部是分開的，因此很多城市規(guī)劃和土地也是分開的，存在不少打架的情況。所以，從程序上說，要先規(guī)劃，再批地，當(dāng)然實(shí)際中很多是反...
2017年養(yǎng)老金新政，對(duì)于農(nóng)民有哪些利好消息
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