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 登記審批

• 依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理什么登記手續(xù)？

  
  最后回答：土地變更。

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• 國家實行什么登記發(fā)證制度？

  
  最后回答：土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

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• 國有土地使用權(quán)登記、農(nóng)村宅基證頒發(fā)是不是行政許可？

  
  最后回答：國有土地使用權(quán)登記、農(nóng)村宅基地頒發(fā)行為，是產(chǎn)權(quán)登記，不是行政許可。

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• 土地登記申請應(yīng)當(dāng)以什么方式申請？

  
  最后回答：以書面方式申請。

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• 土地登記屬于什么登記？

  
  最后回答：屬于不動產(chǎn)物權(quán)登記。

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• 土地登記應(yīng)當(dāng)遵循什么原則？

  
  最后回答：依法的原則、申請的原則、審查的原則、公示的原則、屬地管轄的原則。

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• 土地登記申請代理有哪幾種？

  
  最后回答：法定代理、委托代理、指定代理。

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• 土地登記有什么特點？

  
  最后回答：統(tǒng)一性、唯一性、完整性和連續(xù)性、強制性、公開性和可信性。

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• 同一宗土地設(shè)定若干抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照什么順序辦理土地他項權(quán)利登記？

  
  最后回答：應(yīng)當(dāng)分別按照申請和受理的先后順序辦理土地他項權(quán)利登記。

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• 土地管理部門應(yīng)當(dāng)對初始登記的審核結(jié)果進行公告，公告期限為多少天？

  
  最后回答：30天。

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