養(yǎng)老地產(chǎn)從建筑設(shè)計、園林規(guī)劃到裝飾標(biāo)準(zhǔn)，這類老年地產(chǎn)的建筑產(chǎn)品開發(fā)接近于高端住宅產(chǎn)品開發(fā)的規(guī)律，創(chuàng)新核心在于適老化設(shè)計。養(yǎng)老地產(chǎn)實現(xiàn)了品質(zhì)地產(chǎn)和優(yōu)良健管家服務(wù)的有機結(jié)合，從護(hù)理、醫(yī)療、康復(fù)、健康管理、...
上午9時許，清朋華友學(xué)子園落成揭幕儀式在北京溫都水城金手杖國際養(yǎng)老公寓3號樓前正式舉行。學(xué)子園充分依托清華等高校龐大的高知養(yǎng)老消費人群以及全聯(lián)房地產(chǎn)商會的專業(yè)優(yōu)勢，在全國核心城市尋找合適的地塊新建或與其他在建、已建養(yǎng)老項目開展合作，打造專屬于清華以及其他高校老校友、老教師等高知老年人群的養(yǎng)老社區(qū)。
隨著人口老齡化的來臨，養(yǎng)老問題受到人們越來越多的關(guān)注，近年來，對于早已滿足自住需求的一些北京人來說，養(yǎng)老置業(yè)成為購房消費的新浪潮。
巨大的潛在需求催生了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。眾多開發(fā)商、保險公司、民營資本一擁而上搶占這一未來紅利巨大的“新金礦”。然而在這一領(lǐng)域存在著政策支持力度有限、服務(wù)人才短缺、盈利模式不清晰無法大規(guī)模復(fù)制等諸多現(xiàn)實問題。
本屆秋交會上，參展項目大連嘉年華頤養(yǎng)中心是大連首個被民政部工協(xié)會批準(zhǔn)的“中國醫(yī)療康復(fù)養(yǎng)老示范基地”，也是東北地區(qū)在建的最大養(yǎng)老地產(chǎn)項目，將可容納400余戶、1000余名老人居住養(yǎng)老。
福州作為一個沿海城市,還有一個鮮明的特色,就是有不少70后、80后移居國外。對于這樣一座城市,老人遺留問題可能會成為養(yǎng)老地產(chǎn)的商機。
今天早晨，美聯(lián)儲公布了10月決策會議的會議紀(jì)要，如此前約定的一樣宣布結(jié)束第三輪量化寬松（QE），中國經(jīng)濟(jì)開始由外向型發(fā)展向“內(nèi)”轉(zhuǎn)。
新浪財經(jīng)獨家對話保利地產(chǎn)董事長宋廣菊，談及對保利具有戰(zhàn)略意義的養(yǎng)老地產(chǎn)，宋廣菊介紹了保利建立的微利盈利模式，她同時大膽建言政府對養(yǎng)老所免地價，對于單純養(yǎng)老社區(qū)，至少給予保障房地價待遇。她希望國家能盡快推進(jìn)REITs開放，讓養(yǎng)老地產(chǎn)有機會在公開市場獲取低成本資金。
其實和商業(yè)一樣，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的前后“招商和運營”需要相對剝離的來看，雜糅在一起對養(yǎng)老地產(chǎn)所謂的盈利模式會看的不清晰。養(yǎng)老地產(chǎn)可以看成前期的老年房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和后期的養(yǎng)老服務(wù)業(yè)。
未來老年人口受教育程度將越來越高,老齡用品的設(shè)計、老齡服務(wù)的提供以及老齡房地產(chǎn)的供給必須充分考慮到老年人的文化品位。這也是老齡產(chǎn)業(yè)向更高層次邁進(jìn)的強勁推手,其間蘊含的商機無法估量。
業(yè)內(nèi)人士分析指出,企業(yè)自主經(jīng)營市場機制的形成、政策細(xì)則的落地實施以及城鎮(zhèn)化對持有物業(yè)需求的強化,進(jìn)一步促進(jìn)養(yǎng)老地產(chǎn)向著產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展。 ...
隨著國務(wù)院在2013年印發(fā)了《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》，具體提出了養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)和設(shè)施的發(fā)展思路和指標(biāo)，隨著中國跑步進(jìn)入老齡化社會，經(jīng)中國社科院老年研究所測算，目前中國養(yǎng)老市場的商機大約為4萬億元，到2030年有望增加至13萬億元。多種政策利好，再加之投資回報預(yù)期看好，導(dǎo)致養(yǎng)老投資出現(xiàn)規(guī)模化沖動性井...
各國養(yǎng)老地產(chǎn)不同的模式比較。
養(yǎng)老地產(chǎn)需要新建大量和老年人有關(guān)的建筑及配套設(shè)施，是典型的重資產(chǎn)行業(yè)，維護(hù)費用、折舊攤銷等成本較高；聘用大量專業(yè)護(hù)理人員，服務(wù)方面的支出也十分龐大。總的來看，美國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)成本很高，傳統(tǒng)開發(fā)商想要從中賺錢并非易事。
日本老齡化嚴(yán)重，但是養(yǎng)老成就卻十分突出。
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