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近日，政治局會議通過了《深化財(cái)稅體制改革總體方案》，為新一輪財(cái)稅體制改革奠定了基調(diào)。盡管已經(jīng)經(jīng)過12年的討論和不同形式的試點(diǎn)，房地產(chǎn)稅改革究竟怎么改仍然眾說紛紜。全國政協(xié)委員、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所原所長賈康在接受采訪時(shí)透露，房地產(chǎn)稅立法應(yīng)該最晚會在2017年兩會上經(jīng)全國人大審議批準(zhǔn)，通過后...
華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院院長、財(cái)政部財(cái)科所前所長賈康在日前召開的第十一屆中國證券市場年會上表示，財(cái)稅改革作為全面改革的重頭戲和開場鑼鼓現(xiàn)在已經(jīng)表露出了與中央要求的時(shí)間表不相匹配的跡象。
中國的房產(chǎn)稅這個(gè)概念所涉及的制度變革，其實(shí)已聚焦在中央十八屆三中全會文件里所說的“加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革”上面：住房保有稅出現(xiàn)了從無到有的改革趨向。
房地產(chǎn)稅近日納入第十二屆全國人大立法計(jì)劃。一種新型的房地產(chǎn)稅將逐步走進(jìn)社會公眾的日常生活。房地產(chǎn)稅雖在國外許多國家已實(shí)行許多年，但在我國仍是一個(gè)充滿爭議的話題，目前尚未有可供公開討論的房地產(chǎn)稅法律草案，房地產(chǎn)稅制度的細(xì)節(jié)還不得而知。
近日，有媒體報(bào)道透露，房地產(chǎn)稅立法初稿已經(jīng)基本成形，正在內(nèi)部征求意見，不日將會提交人大完成立法。
前段時(shí)間，國家級媒體人民日報(bào)發(fā)表措辭嚴(yán)厲的文章《未來的房地產(chǎn)稅不能成為惡稅》，這是在2015年中國樓市出現(xiàn)根本轉(zhuǎn)折，全國房價(jià)觸底回升，樓市銷量持續(xù)回暖的背景下，國家級媒體首次公開發(fā)文。
房地產(chǎn)稅改革，主要是為了籌集地方財(cái)政收入，還是為了房地產(chǎn)調(diào)控或調(diào)節(jié)收入，思路不同，方案差別也會很大。盡管已經(jīng)經(jīng)過12年的討論和不同形式的試點(diǎn)，房地產(chǎn)稅改革究竟怎么改仍然眾說紛紜。如果為了籌集收入，可能要求普遍征收。有研究者測算表明，房地產(chǎn)稅有望成為地方重要的收入來源。
近日《中國經(jīng)營報(bào)》的專欄文章認(rèn)為，未來的房地產(chǎn)稅不能成為惡稅，房地產(chǎn)稅不但向不具有所有權(quán)的人征收財(cái)產(chǎn)稅，而且屬于多重征收，加倍征收，增加了納稅人的負(fù)擔(dān)。
“不動產(chǎn)登記的確是房地產(chǎn)稅向存量環(huán)節(jié)征收的必要前提，但并不是充分必要條件。”11月9日，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)表示，就目前情況來看，房地產(chǎn)稅在3年內(nèi)落地的可能性不大。
最近，人民日報(bào)發(fā)表文章《未來的房地產(chǎn)稅不能成為惡稅》，此文一出，讓房地產(chǎn)稅改革的話題再次引起人們的關(guān)注。
“任何新稅種的開征，都會有反對的聲音。房地產(chǎn)稅的立法，要確定好規(guī)則，房地產(chǎn)稅收多少，用于哪些財(cái)政支出，是否有面積起征點(diǎn)和減免政策，是否會對家庭構(gòu)成很大負(fù)擔(dān)，這些內(nèi)容都要仔細(xì)研究。
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