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最后回答：土地單價=總地價款/占地面積 樓面單價=總地價款/總建筑面積 區(qū)別從上面的公式一看就明白了，樓面單價反映了每平方米建筑面積中所包含的土地成本數(shù)量。 有了容...
最后回答：地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得...
最后回答：還沒交房吧？房產(chǎn)商辦大產(chǎn)證的時候要把土地證換成房產(chǎn)證，交房前要再轉(zhuǎn)成一套套小產(chǎn)證的。 開發(fā)商建設(shè)時把土地抵押給銀行來獲取開發(fā)貸款是正常的，關(guān)鍵是要看他后面那兩張證能辦出來不，小產(chǎn)證到手就不用擔(dān)心了。交房應(yīng)該是以小產(chǎn)證到手...
最后回答：1、先要看貴單位是否有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，如沒有，需沒有，可變更營業(yè)范圍增加房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)容，或設(shè)立單項開發(fā)項目公司，如有資質(zhì)可直接開發(fā)。 2、簽訂土地使用權(quán)出讓合同，繳納地價款； 3、請設(shè)計院做規(guī)劃方案圖，向規(guī)劃局申請規(guī)劃設(shè)...
最后回答：土地開發(fā)：狹義的土地開發(fā)是對未利用土地的開發(fā)利用，以實現(xiàn)耕地總量動態(tài)平衡，未利用土地開發(fā)是補充耕地的一種有效途徑。廣義的土地開發(fā)還包括已利用的土地進行整治，以提高土地利用率和集約經(jīng)營程度。 土地整理：是指在一...
最后回答：1.先計算扣除數(shù)（包括買地成本、建造成本、稅金、開發(fā)費用及利息、加計扣除） 2 計算收入 3 收入減扣除數(shù)=增值額 4.增值額/扣除數(shù)=增值率 5.按稅率計算稅額
最后回答：一級開發(fā)就是土地拆遷平整，弄成三通一平，但要轉(zhuǎn)二級市場要通過國土系統(tǒng) 二級開發(fā)就是通過土地招拍掛獲取土地 一二級聯(lián)動就是開發(fā)商把土地拆遷平整后，自己通過土地市場招拍掛拿地
最后回答： 地征用及拆遷補償費是指按照城市建設(shè)總體規(guī)劃進行土地開發(fā)所發(fā)生的土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費，及有關(guān)地上、地下物拆遷補償費等。但對拆遷舊建筑物回收的殘值應(yīng)估價入賬并沖減有關(guān)成本。開發(fā)土地如通過批租方式...
最后回答：1、養(yǎng)殖業(yè)一般屬于工業(yè)用地，正常來說他們大片的土地為出讓用地，也有很大一部分為向國家租賃的，出讓工業(yè)用地50年，租賃土地一般為30年；工業(yè)出讓土地到期前一年向有關(guān)部門申請續(xù)約繼續(xù)使用，補繳相應(yīng)的土地出讓金。 2...
最后回答：土地市場是土地及地上建筑物和其它附著物作為商品進行交換的總和。土地市場也稱為地產(chǎn)市場。 我國土地市場有三種運行模式： 一級市場即政府出讓市場，是指政府有償、有限期的出讓土地使用權(quán)的市場市場；
2017年養(yǎng)老金新政，對于農(nóng)民有哪些利好消息
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