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 土地合同

• 為什么說以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制是我國農(nóng)村的一項(xiàng)基本經(jīng)濟(jì)制度？

  
  最后回答：　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營是我國農(nóng)民的一個(gè)偉大創(chuàng)舉。農(nóng)村實(shí)行土地承包經(jīng)營，改變了人民公社一大二公高度集中的經(jīng)營方式，構(gòu)筑了適應(yīng)我國市場經(jīng)濟(jì)要求的農(nóng)村新經(jīng)濟(jì)體制框架，建立了以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制作為我國農(nóng)村...

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• 家庭承包方式與其他方式的承包有哪些區(qū)別？

  
  最后回答：　　《農(nóng)村土地承包法》第3條第2款規(guī)定，農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)拍賣、公開協(xié)商等方式承包。我國法律規(guī)定的家庭承包是集體經(jīng)濟(jì)組...

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• 實(shí)行農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)有沒有變化？

  
  最后回答：　　我國農(nóng)村實(shí)行的是家庭承包為基礎(chǔ)統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，土地等生產(chǎn)資料的所有權(quán)歸農(nóng)民集體所有，農(nóng)戶通過承包取得的是對集體土地的使用權(quán)。首先，這種從集體土地所有權(quán)中分離出來的土地使用權(quán)，并沒有改變土地集體所有的性質(zhì)。土地...

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• 農(nóng)村土地承包中的發(fā)包主體是誰？

  
  最后回答：　　《土地承包法》第12條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)...

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• 農(nóng)村土地家庭承包中發(fā)包方的權(quán)利是什么？

  
  最后回答：　在農(nóng)村土地家庭承包中，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)享有以下權(quán)利： 　　1、發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地，這是發(fā)包方的發(fā)包權(quán)，是享有其他權(quán)利的前提。 　　2、監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合...

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• 農(nóng)村土地承包合同中約定了具體的農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的，可否直接向人民法院起訴?

  
  最后回答：　　各地政府機(jī)構(gòu)內(nèi)部都設(shè)有針對農(nóng)村土地承包合同糾紛和因土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生糾紛的仲裁機(jī)構(gòu)，如當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，不論是否在合同約定了由土地承包仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，都可以直接申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴...

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• 在農(nóng)業(yè)承包糾紛集體訴訟中，村民一方如何推選出代表人參加訴訟？

  
  最后回答：　　在農(nóng)業(yè)承包糾紛的訴訟中，經(jīng)常是一方當(dāng)事人人數(shù)為（10人以上）。例如發(fā)包方將土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之外的單位或者個(gè)人，但是卻沒有經(jīng)過村民會議2/3以上成員或者村民代表大會2/3以上村民代表的同意。。這時(shí)村民如果要...

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• 因農(nóng)業(yè)承包合同發(fā)生糾紛，都有哪些解決信息途徑？

  
  最后回答：　　農(nóng)業(yè)承包合同的當(dāng)事人之間發(fā)生了糾紛，有以下幾種方式解決： 　　（1）協(xié)商解決。協(xié)商解決是指由發(fā)包方和承包方就爭議進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成共識，解決糾紛。因農(nóng)村承包合同發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方的關(guān)系實(shí)際上是集體與社員家庭利...

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• 實(shí)行招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的。如何辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證?

  
  最后回答：　　實(shí)行招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的，按照下列程序辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證： 　　第一，土地承包合同生效后，承包方填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記申請書，報(bào)承包土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。...

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• 在承包期內(nèi)。發(fā)生哪些情形將導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證將被收回?

  
  最后回答：　　在承包期內(nèi)，發(fā)生以下幾種情況，應(yīng)當(dāng)依法收回農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證： 　　(1)承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的； 　　(2)承包期內(nèi)，承包方提出書面申請，自愿放棄全部承包土地的；...

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