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最后回答： 明確土地承包合同的條款，方便承包方和發(fā)包方依照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)，避免合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。如果簽訂合同的條款清晰、明確，以后即使發(fā)生了糾紛也容易獲得處理。簽訂土地承包合同應(yīng)當(dāng)具備以下主要條款： ...
最后回答：要補(bǔ)土地出讓金的情況有：房改房或者早期商品房是國(guó)有劃撥地的。不同地域不同地段，須補(bǔ)的土地出讓金的金額都不一樣。住房和商鋪要補(bǔ)的土地出讓金也不一樣，相同地段的商鋪比住宅要補(bǔ)的土地出讓金要高。 土地出讓金是國(guó)家以土...
最后回答：個(gè)人轉(zhuǎn)讓商品房應(yīng)該是不涉及土地增值稅吧。 中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例 中 第二條 轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值...
最后回答：所謂倒賣(mài)土地使用權(quán)，是指不進(jìn)行任何開(kāi)發(fā)建設(shè)而以牟利為目的的將土地使用權(quán)買(mǎi)入或者轉(zhuǎn)手賣(mài)出的行為。行為人不是為了開(kāi)發(fā)建設(shè)，而是為了牟取暴利買(mǎi)賣(mài)土地使用權(quán)的，即可認(rèn)定為倒賣(mài)土地使用權(quán). 非法倒賣(mài)土地使用權(quán)包括兩種情...
最后回答：《農(nóng)村土地承包法》 第五十五條 承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等強(qiáng)制性規(guī)定的約定無(wú)效。 第五十六條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)...
最后回答：首先你需要搞清楚待估土地的級(jí)別是幾級(jí)，用途是商業(yè)、住宅還是工業(yè)，以及建筑的容積率。可以根據(jù)參照物來(lái)估計(jì)。 計(jì)算公示為：土地面積×基準(zhǔn)地價(jià)×容積率×容積率修正系數(shù)×使用年限修正系數(shù)×樓面修正系數(shù)。 以上...
最后回答：土地使用稅都是一樣的。 這個(gè)沒(méi)有任何的區(qū)別。
最后回答：商業(yè)類(lèi)房屋交易所需稅費(fèi)如下： 1、契稅：按房屋交易額5%繳納。（買(mǎi)方承擔(dān)） 2、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅：按房屋交易額5.5%繳納。（賣(mài)方承擔(dān)） 3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣(mài)方承擔(dān)）...
最后回答：不可以享受新政策30%的優(yōu)惠。 關(guān)于月供按照最新的利率你可以具體經(jīng)辦銀行咨詢。目前最新的基準(zhǔn)利率是6.12%。
最后回答：我國(guó)土地出讓年限是住宅用地70年 ; 商業(yè)用地40年 ;其他 50年. 其他包括綜合用地 工業(yè)用地 等等 其中 綜合用地 可以細(xì)分為 辦公和住宅 所以有的住宅用地 也是50年的
2017年養(yǎng)老金新政，對(duì)于農(nóng)民有哪些利好消息
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