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最后回答：現(xiàn)行立法嚴(yán)格禁止宅基地使用權(quán)的抵押、出租和轉(zhuǎn)讓的做法是不完全合理的。因?yàn)榉刹⒉唤罐r(nóng)村私有房屋的轉(zhuǎn)讓，既然宅基地上的房屋所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，則意味著宅基地使用權(quán)也可以轉(zhuǎn)讓。因?yàn)椤暗仉S房走”是我國現(xiàn)行法的一項(xiàng)基本原則。如果禁...
最后回答：第十條 農(nóng)村村民占用農(nóng)用地建設(shè)住宅的，應(yīng)當(dāng)由縣（市）土地行政主管部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 農(nóng)村村民占用林地建設(shè)住宅的，應(yīng)當(dāng)依法報(bào)林業(yè)主管部門審核同意，并按前款規(guī)定辦理審批手續(xù)。
最后回答：第七條 農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地： 農(nóng)村宅基地 農(nóng)村宅基地 （一） 因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的； （二）外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基...
最后回答：土地流轉(zhuǎn)是土地使用權(quán)的依法轉(zhuǎn)移的過程，包括土地使用權(quán)的出租、抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、贈(zèng)與等多種形式。土地征收是國家特定機(jī)關(guān)依照法定的權(quán)限和程序?qū)⒓w土地所有權(quán)征為國家所有的過程。農(nóng)用地的“租”和“征”有什么樣的區(qū)別主要體現(xiàn)在持...
最后回答： 是否違約最主要要看是否有違反合同約定或者法律規(guī)定。所以具體情況還要再結(jié)合雙方所簽訂的《買賣合同》才能夠作出正確的判定。 一般來說，雙方所簽訂的《買賣合同》中都會(huì)約定房款的交付時(shí)間，作為買方，沒有...
最后回答：本案主要涉及國有農(nóng)場的性質(zhì)、國有農(nóng)場土地的承包及收回等問題。一、關(guān)于國有農(nóng)場的性質(zhì) 依據(jù)《土地管理法》第八條和《土地管理法實(shí)施條例》第二條的規(guī)定，國有農(nóng)場屬于國家所有，只有代表國家的政府部門或者得到國家授權(quán)的機(jī)...
最后回答：綜合《礦產(chǎn)資源法》及國土資源部《關(guān)于開山鑿石、采挖砂、石、土等礦產(chǎn)資源適用法律問題的復(fù)函》（國土資函〔1998〕190號(hào)）的規(guī)定，任何人進(jìn)行采礦活動(dòng)，都必須辦理采礦許可證，沒有經(jīng)過允可擅自采礦并轉(zhuǎn)賣的，屬于無證采礦行為。...
最后回答：土地出讓金是指轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地使用權(quán)出讓的含義，是指農(nóng)民擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織的土地承包經(jīng)營權(quán)（使用權(quán)），即保留權(quán)合同的權(quán)利移交給使用。正確的管理方法2005年3月15日第一條為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)...
最后回答： 2015年農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣?房屋的補(bǔ)償安置方式，一是被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置，二是被征地的村或村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置。拆遷房屋其他補(bǔ)償項(xiàng)目又是什么?還有拆遷非居住房屋...
最后回答： 依據(jù)我國土地法律的有關(guān)規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體，使用權(quán)屬于房屋所有人。農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基...
2017年養(yǎng)老金新政，對(duì)于農(nóng)民有哪些利好消息
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